マンスリーマンションは、1か月以上の短期間から利用できる家具・家電付き賃貸物件です。本記事ではマンスリーマンションの特徴や活用シーン、契約の流れ、利用するメリットを詳しく解説します。短期滞在や一時的な住まいを検討している方は、参考にしてみてください。
マンスリーマンションとは
先述したとおり、マンスリーマンションは1か月以上の短期間から借りられる家具・家電付きの賃貸物件です。近年の住宅市場では、賃貸契約の手続きや引っ越しの手間を軽減したいというニーズが高まり、マンスリーマンションの利用者が増えています。
通常の賃貸物件とは異なり、敷金や礼金が不要で、入居後すぐに生活を始められる点が特徴です。
また、電気やガス、水道などのライフラインの手続きも不要で、手軽に利用できます。マンスリーマンションの主な特徴は以下のとおりです。
・冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な設備がそろっている
・敷金や礼金が不要で、退去時の清掃費用程度で済む
・1か月から契約でき、必要な期間だけ利用できる
・電気、ガス、水道などの手続きが不要で、入居後すぐに生活を始められる
このようにマンスリーマンションには利点が多いため、都市部を中心にさまざまなユーザーが利用しています。
どういったシーンで活用するのか
マンスリーマンションは以下などのシチュエーションで利用することが多い傾向にあります。
・出張や研修、単身赴任
・長期旅行やワーケーション
・リフォーム中の仮住まい
それぞれ解説するので、マンスリーマンションに興味がある方は参考にしてみてください。
出張や研修、単身赴任
出張や研修、単身赴任などの短期間の滞在にはホテルも選択肢になりますが、長期間になると費用や生活環境の面で負担が増えます。
マンスリーマンションは家具家電付きなため、滞在コストを抑えつつ快適な生活ができるでしょう。また職場や研修先に近い立地の物件を選べるため、通勤の利便性も高くなります。
また長期滞在者向けに法人契約を受け付けている物件もあり、企業負担の経費を削減できる利点もあります。
長期旅行やワーケーション
マンスリーマンションはホテルと比べて滞在費を抑えられるうえキッチンや洗濯機を利用できるため、長期滞在でも快適に過ごせます。
またWi-Fi完備の物件も多く、リモートワークに適した環境を整えやすいのが特徴です。
観光地近くの物件を選ぶことで、仕事の合間にリフレッシュしやすい環境を整えられます。そのため観光を楽しみながら仕事をするワーケーションの拠点としても、多くの人に利用されています。
リフォーム中の仮住まい
リフォームは工事の進捗によって予定よりも長引くことがあり、柔軟に対応できる住まいが求められます。マンスリーマンションなら家具・家電付きですぐに住めるため、仮住まいにかかる負担を軽減できます。
1か月単位で契約できるため、リフォームの進捗に応じた滞在期間の調整もしやすいでしょう。また、短期間の契約が可能なため、工事の進捗状況に合わせて延長や早期退去の調整がしやすい点も魅力です。
マンスリーマンションを利用するまでの流れ
こちらではマンスリーマンションを利用するまでの流れを以下の流れで解説します。
①予約・申し込み
②契約手続きと支払い
③入居準備と鍵の受け取り
④入居完了
それぞれ詳しく解説するので、マンスリーマンションの利用を検討している方は参考にしてください。
①予約・申し込み
マンスリーマンションを利用するには、物件の検索・比較を行い、予約・申し込みをすることが最初のステップです。希望条件に合った物件を選び、空室状況を確認した上で申し込みを行います。
予約や申し込みの流れは一般的な賃貸契約とは異なり、手続きが簡略化されているのが特徴です。オンラインや電話で完結するケースが多く、短期間で手続きが完了します。
申し込みではフォームへの個人情報の入力や、運営会社によっては身分証明書の提示が必要です。申し込み後、数時間～数日以内に審査結果が通知され、契約手続きに進む流れになります。
②契約手続きと支払い
マンスリーマンションの契約手続きは、通常の賃貸よりも簡単かつスピーディーに完了するのが一般的です。申し込み後に必要書類を提出し、契約内容を確認した上で支払いを行います。
多くの物件では敷金・礼金不要で、前払いの家賃と清掃費を支払う形となっています。またオンライン契約が主流となっており、遠方からでも契約が可能です。実際、多くのマンスリーマンションでは、銀行振込のほかクレジットカード決済やQRコード決済が可能となっています。
ちなみにマンスリーマンションは即日～3日以内に契約が完了するケースが多いとされています。
③入居準備と鍵の受け取り
マンスリーマンションの契約が完了したら、入居に向けた準備と鍵の受け取りを行います。事前に備え付けられている家具や家電を確認し、不足分を準備しましょう。
鍵の受け取り方法は管理会社のオフィスで受け取るケースと、物件で暗証番号付きのキーを使用するケースが一般的です。最近は非対面での鍵の受け渡しが主流で、その場合は管理会社の営業日や営業時間に左右されません。
最近では、スマートロックを採用した物件も増えており、オンラインで鍵情報を取得できる場合もあります。
④入居完了
マンスリーマンションに入居したら、設備の確認と生活環境の整備を行うことが重要です。主な設備・備品のチェックポイントは以下のとおりです。
・冷蔵庫・電子レンジ：正常に作動するか、異音がしないか
・エアコン・換気扇：風量や温度調整が正常にできるか
・給湯・水回り：お湯がしっかり出るか、排水に問題がないか
・Wi-Fi・インターネット：通信速度や接続状況に問題がないか
・家具：破損・汚れがないか、異常がないか
不具合があればすぐに管理会社に報告しましょう。その他ゴミ出しの曜日・場所の確認や共用スペースの利用ルール、退去時の清掃や手続きに関するルールチェックなどをチェックすることも大切です。
マンスリーマンションのメリット
マンスリーマンションを利用するメリットは以下のとおりです。
・費用・契約の柔軟性
・生活のしやすさ
・契約の手軽さ
それぞれ詳しく紹介するので、マンスリーマンションの利用を検討している方は参考にしてください。
費用・契約の柔軟性
マンスリーマンションは初期費用が安く、短期間でも契約できる柔軟性が特徴です。具体的には、敷金・礼金・仲介手数料が不要な物件が多く、通常の賃貸と比べて契約時の金銭的負担が少ない傾向にあります。
たとえば3か月だけ住む必要がある場合、通常の賃貸では初期費用を含めて数十万円のコストがかかりますが、マンスリーマンションなら前払いの家賃と清掃費のみで済み、手続きも簡単です。
また1か月単位で借りられるため、長期契約の縛りがなく必要な期間だけ利用可能です。
生活のしやすさ
マンスリーマンションは家具・家電付きで引っ越しの負担が少なく、生活をすぐに始められるのが大きなメリットです。
さらに、ライフラインの契約手続きが不要で、電気・ガス・水道・インターネットなどがすぐに利用できます。さらに駅近や都市部に物件が多く、通勤・通学の利便性が高いのも特徴です。
たとえば短期間だけ都心で働く場合、通常の賃貸では家具・家電を揃えるコストやライフライン契約の手間がかかります。マンスリーマンションならスーツケースひとつで引っ越しできるほど生活環境が整っているため、短期間の滞在でも快適に暮らせます。
契約の手軽さ
マンスリーマンションは通常の賃貸と比べて契約手続きが簡単で、スピーディーに利用可能です。
一般的な賃貸契約に必要な敷金・礼金・保証人が不要な物件が多く、審査が緩やかなため、スムーズに契約が進みます。またオンラインで申し込みから契約まで完結できるケースも増えており、遠方からでも手続きが可能です。
まとめ
マンスリーマンションは短期間から利用できる家具・家電付きの賃貸物件で、初期費用の安さ・生活のしやすさ・契約の手軽さが大きな魅力です。敷金・礼金不要で、ライフラインの手続きなしですぐに入居可能なため、出張・単身赴任・長期旅行・リフォーム中の仮住まいなど、さまざまなシーンで活用できます。
短期間でも快適に暮らしたい方や引っ越しの負担を減らしたい方は、ぜひマンスリーマンションの利用を検討してみてください。
