皆さんは、マンスリーマンションをご存知でしょうか。マンスリーマンションは、1か月単位という短期間から入居できる賃貸マンションのことを指し、近年人気となっています。今回は、そんなマンスリーマンションは内見できるのか、そして契約前にチェックすべきポイントについて詳しく解説するので、ぜひ参考にしてみてください。
マンスリーマンションは内見できる？
冒頭でも解説したとおり、マンスリーマンションは、1か月単位の短期間から入居できるマンションです。家を建て替え中で仮住まいを探している方や、出張で短期間住む場所を探している方などにおすすめです。住むのが短期間といっても、自分が住む家となるので実際に暮らす前に家の雰囲気を知っておきたいと思う方もいるはずです。
そんな方のために、マンスリーマンションは内見できるのかについて解説します。結論からいうと、マンスリーマンションで内見を受け付けているところは少ないです。そのため、基本的に内見はできないと思っていたほうがよいでしょう。
内見ができない理由として、マンスリーマンションは通常のマンションと違って入居者の入れ替わりが激しく、内見したくても常に人が入居している場合が多いことが挙げられます。そのような事情もあり、内見がNGな会社が多いという点を覚えておきましょう。
内見しているところもある
上記で基本的にマンスリーマンションでは、内見を実施していないところが多いとお伝えしました。しかし、すべての管理会社が内見不可というわけではなく、中には内見できるところも存在しています。そのため、どうしても内見したいと考えている方は、内見できるか事前に管理会社へ確認してみるのがよいでしょう。
内見できる場合のチェックポイント
次に、内見可能な場合のチェックすべきポイントについて、下記で解説します。
部屋の雰囲気
部屋の大きさなどは、マンションの情報が掲載されているサイトでチェックできます。ですが実際の雰囲気は自分の目で確かめた方が確実です。とくに一人暮らしの経験がない方は、数字のみでは部屋の広さを見てもピンとこないと思うので、内見できる場合は実際の部屋の大きさや雰囲気を必ずチェックしておきましょう。
日当たりのよさ
日当たりのよさも、実際に見てみないと分からないことが多いです。部屋に入って、実際に日当たりがどの程度か確認しておくことが大切です。また、マンションの周辺をチェックして、日当たりを遮るものはないかについて調べておくのがよいでしょう。
部屋の状態はどうか
部屋の様子を写真でみるとよい印象に見えても、実際に部屋へ入ると設備が古くなっている場合もあるかもしれません。写真ではその部屋のよいところを中心に写しているため、実際に内見しないと分からない部分もあります。イメージと実際の物件が異なりがっかりしないためにも、部屋・設備の状態は念入りにチェックしておくべきポイントといえるでしょう。
内見できない場合のチェックポイント
最後に、内見できない場合のチェックポイントについて解説します。先に解説したとおり、マンスリーマンションでは内見できないケースが多いので、ぜひ以下のポイントを参考にしてみてください。
掲載されている写真をよく見る
サイトによっては、写真数が多く細かい部分の写真まで掲載されている場合があります。そのようなサイトを選ぶと、部屋の状態を把握しやすいのでおすすめです。また、管理会社によっては、要望を出すと望んだ箇所の写真を送ってくれる場合もあるため、気になる方は一度連絡してみるのがよいでしょう。
細かいところまで説明してくれる会社を選ぶ
管理会社によっては、部屋の状態や周辺環境を十分に把握せず、マンスリーマンションを紹介している場合もあります。一方で、管理会社に連絡した際に、細かいところまで丁寧に説明してくれたり、何か質問した際に正確な返答をくれたりする管理会社であれば、信頼性が高いといえるでしょう。このように、マンスリーマンションの特徴だけで選ぶのではなく、管理会社の対応を含めて判断するというのも大きなポイントとなります。
マップ機能で周辺をチェックする
今は、スマートフォンやパソコンで便利なマップ機能が使えます。その機能を使い、気になっているマンスリーマンションの周辺を調べて、スーパーが近くにあるか、最寄り駅が近いかなどの利便性をチェックしておきましょう。実際にマンスリーマンションに住むことになれば、周辺環境も生活を大きく左右します。事前の下調べにより、マンスリーマンションでの快適な暮らしを実現しましょう。
まとめ
今回は、マンスリーマンションは内見できるのか、そして契約前にチェックすべきポイントについて詳しく解説しました。マンスリーマンションは、すぐに住める・初期費用が安いなどのメリットがある反面、今回紹介したように内見できない場合が多いといったデメリットも存在します。内見ができない場合には、マンスリーマンションを利用する前に、サイトやマップ機能をもとに自分である程度下調べをしておくことが大切です。そして、不明点については管理会社に確認し、納得した上で利用するマンスリーマンションを選びましょう。
