マンスリーマンションは便利な短期滞在先ですが、「危ない」と考える方も一定数います。
たとえば防犯や契約条件、近隣トラブルなどの懸念があるため、事前の確認が重要です。本記事では、マンスリーマンションの安全性や注意点、トラブル事例、デメリットを詳しく解説し、安心して利用するためのポイントを紹介します。
マンスリーマンションは危ない？
マンスリーマンションが特別「危ない」わけではありません。多くの物件ではオートロックや防犯カメラなど一般の賃貸と同等のセキュリティ設備が整っており、安全性は確保されています。
それでも「危ない」といわれるケースがあるのは、隣人や生活音、防犯への懸念があるためと考えられます。ただし適切に物件を選び対策すれば、マンスリーマンションは決して危険な住まいではありません。
マンスリーマンションの利用で注意すべき点
マンスリーマンションを利用する場合、以下の点に注意しましょう。
・契約内容を細かく確認する
・防犯対策を事前にチェックする
・生活ルールを守る
それぞれ詳しく紹介するので、マンスリーマンションを利用するときの参考にしてください。
契約内容を細かく確認する
マンスリーマンションを契約する際は、契約条件を細かく確認することが重要です。
短期契約の特性上、通常の賃貸とは異なるルールがあり、途中解約時の返金規定や追加費用の有無を把握しておかないと思わぬ出費やトラブルにつながることがあります。契約前にしっかりと確認し、不明点があれば運営会社に質問しておくことが大切です。
たとえば賃料に光熱費が含まれると勘違いして契約した結果、想定以上の請求が発生したというケースがあります。マンスリーマンションでは契約によって光熱費が賃料に含まれる場合と別途請求される場合があるため、契約前に確認が必要です。
また「短期契約だから途中解約しても日割りで返金される」と思い込んでいた利用者が、実際には契約期間内の返金が一切ないと知り、トラブルになったという事例もあります。
契約書には「途中解約不可」や「違約金が発生する」などの条件が記載されていることが多く、事前にしっかり読んでおかなければ後々のトラブルにつながることを覚えておきましょう。
防犯対策を事前にチェックする
マンスリーマンションを利用する際は、防犯対策が十分か事前に確認することが重要です。
オートロックや防犯カメラの有無、物件周辺の治安状況などを調べておかないと不審者の侵入や盗難などのリスクが高まります。特に、短期滞在者が多く入れ替わりが激しい物件では、防犯意識をもつことが欠かせません。
また滞在中も施錠を徹底し、不審な人物を見かけたら速やかに管理会社や警察に相談することが重要です。
生活ルールを守る
マンスリーマンションは短期利用者が多く、共用スペースの使用や騒音、ゴミ出しのマナーを守らないとトラブルの原因になります。ルールを確認し、適切な行動を心掛けることが、スムーズな滞在につながります。
契約時に物件ごとのルールを確認し、特に「ゴミの出し方」「共用部の使用マナー」「静粛時間」を意識しましょう。
マンスリーマンションの利用で注意すべきトラブルの例
マンスリーマンションは短期間の滞在に便利ですが、利用中に思わぬトラブルに遭遇する可能性もないわけではありません。
こちらでは、集合住宅でよくある3つのトラブルについて解説するので、参考にしてください。
近隣住民との騒音トラブル
マンスリーマンションでは短期滞在者の入れ替わりが頻繁なため、生活リズムの違いによる騒音トラブルが発生しやすい傾向にあります。深夜の足音やテレビの音、早朝の荷物整理の音が原因で、クレームにつながることもあります。
特に建物の防音性能が低い場合、ちょっとした生活音でも問題になる可能性があります。入居前に壁の厚みや防音設備を確認し、夜間や早朝の音には十分注意を払い、近隣住民とのトラブルを避けることが大切です。
設備の不具合や老朽化によるトラブル
マンスリーマンションは利用者の入れ替わりが激しく、設備の消耗が激しい物件もあります。入居後にエアコンや給湯器が動かない、Wi-Fiがつながらないといったトラブルに直面することも少なくありません。
契約前に管理会社の対応体制を確認し、修理対応が迅速な運営会社を選ぶことが重要です。また、入居時には設備の動作確認を行い、問題があればすぐに管理会社へ連絡し、早めに対処してもらうようにしましょう。
追加料金に関するトラブル
マンスリーマンションでは契約時に提示された料金以外に、清掃費や光熱費の超過分などが追加で請求されることがあります。特に退去時の原状回復費用として高額なクリーニング費や修繕費が発生するケースもあるため、事前に契約内容をよく確認することが大切です。
タバコやペットの使用禁止違反などによる追加請求も考えられるため、物件のルールをしっかり守るようにしましょう。契約前に追加費用の詳細を確認し、不明点は事前に問い合わせておくと安心です。
マンスリーマンションのデメリット
マンスリーマンションは短期滞在に便利ですが、通常の賃貸やホテルと比べるといくつかのデメリットもあります。
こちらでは「費用が割高になる可能性がある」ことと「設備やサービスに制限がある」ことの2つのデメリットを紹介します。
費用が割高になる可能性がある
マンスリーマンションは短期間で利用できる利便性がある一方で、通常の賃貸と比べて費用が割高になる傾向があります。
特に長期滞在する場合、毎月の賃料や追加費用が高額になり、通常の賃貸より総費用がかさむことがあります。契約前に費用の内訳をしっかり確認し、コストパフォーマンスを考慮することが重要です。
契約時には賃料の内訳や追加費用（光熱費・管理費・清掃費など）をしっかり確認し、ほかの選択肢（通常の賃貸・ウィークリーマンション・シェアハウスなど）と比較することが重要です。
設備やサービスに制限がある
マンスリーマンションは家具・家電付きで手軽に利用できますが、通常の賃貸やホテルと比べると設備やサービスに制限がある点に注意が必要です。長期滞在を考えている場合、設備の不足やサービスの簡素化が生活の不便につながる可能性があります。
マンスリーマンションは家具家電付きで便利ですが、設備やサービスの簡素化による不便さがあるため、契約前にしっかり確認することが重要です。特に以下の点をチェックしましょう。
・家具・家電の状態：古くないか、十分に機能するか
・インターネット環境：通信速度や接続の安定性
・キッチン設備：料理ができる環境か（IHコンロの有無、調理器具の種類など）
・清掃・管理体制：共有部分の清掃頻度、ゴミ捨てのルール
事前に設備の詳細を確認し、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶことが、快適な滞在につながります。
まとめ
マンスリーマンションは「危ない」といわれることがありますが、適切に選べば安全に利用できます。
契約内容や防犯対策、生活ルールの確認が重要です。特に費用が割高になりやすい点や設備・サービスに制限がある点に注意が必要です。騒音や設備不良、追加料金のトラブルも起こり得るため、事前の確認が不可欠です。
マンスリーマンションを快適に利用するために、契約前のチェックを徹底しましょう。
